ファミリエール澄川

  • 北海道札幌市南区澄川五条三丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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5階 / 71.66㎡の場合

相場
2,064万円
28.8万円/㎡
1,360
1,829
2,299
2,768
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,299万円
25.5万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ファミリエール澄川
2,180万円（30.4万円/㎡）/ 5階 / 71.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/232,180万円30.4万円5階 71.66㎡ 3LDK南
2025/06/301,990万円26.0万円3階 76.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
ファミリエール澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅10分 2,180万円30.4万円71.66㎡3LDK5階 / 11階建 南1993年38戸RC
2025/12/04アルファステージ南32条
札幌市南区南三十二条西八丁目
澄川駅25分 2,280万円28.7万円79.44㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年27戸RC
2024/05/08ロイヤルシャトー南33条
札幌市南区南三十三条西八丁目
澄川駅25分 1,780万円23.0万円77.28㎡3LDK10階 / 11階建 南東1993年40戸RC
2025/12/26カルム澄川
札幌市南区澄川一条二丁目
澄川駅8分 2,590万円33.9万円76.46㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年40戸RC
2023/09/18ハウスオブリザ藻岩
札幌市南区川沿六条二丁目
真駒内駅48分 1,699万円23.8万円71.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1994年38戸RC
2024/11/28真駒内ガーデンハウス
札幌市南区真駒内本町五丁目
真駒内駅33分 1,249万円22.9万円54.6㎡2LDK3階 / 10階建 南西1990年34戸SRC
2026/01/10メゾンドルチェ澄川第2
札幌市南区澄川二条三丁目
澄川駅9分 1,490万円26.2万円56.86㎡2LDK1階 / 5階建 西1991年23戸RC
2025/12/10チサンマンション澄川中央
札幌市南区澄川三条三丁目
澄川駅6分 2,180万円27.9万円78㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年18戸RC
2025/07/05ステイツ澄川
札幌市南区澄川二条五丁目
自衛隊前駅9分 2,280万円33.1万円68.89㎡3LDK4階 / 9階建 西1996年40戸RC
2023/07/07アドリーム澄川
札幌市南区澄川四条一丁目
澄川駅4分 2,380万円31.0万円76.67㎡3LDK3階 / 9階建 西1997年36戸RC
2023/12/01セザール真駒内公園
札幌市南区真駒内上町一丁目
真駒内駅17分 1,380万円24.8万円55.57㎡2LDK2階 / 4階建 東1998年33戸SRC
2024/10/06アルファレックス真駒内公園
札幌市南区真駒内上町一丁目
真駒内駅14分 1,999万円26.0万円76.9㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年37戸RC
2024/04/09リブウェル柏丘
札幌市南区真駒内柏丘一丁目
真駒内駅17分 2,190万円26.8万円81.74㎡3LDK3階 / 4階建 西1996年51戸RC
2024/10/21じょうてつドエル澄川
札幌市南区澄川四条六丁目
自衛隊前駅5分 1,850万円24.6万円75.27㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年25戸RC
2026/01/13アルス真駒内
札幌市南区真駒内緑町一丁目
真駒内駅11分 2,390万円30.7万円77.95㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年25戸SRC
2025/03/01真駒内グリーンプラザ
札幌市南区真駒内上町三丁目
真駒内駅11分 1,780万円23.1万円76.95㎡3LDK5階 / 10階建 西1989年45戸SRC
2024/09/24メイプル澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅10分 1,690万円24.1万円70.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1992年15戸RC
2025/10/10チュリス真駒内
札幌市南区真駒内緑町二丁目
真駒内駅6分 1,780万円30.0万円59.33㎡2LDK10階 / 10階建 西1995年43戸RC
2024/04/13朝日プラザ澄川II
札幌市南区澄川五条七丁目
自衛隊前駅12分 1,980万円23.4万円84.65㎡3LDK2階 / 3階建 西1991年21戸RC
2025/11/15ラポール真駒内南町A棟
札幌市南区真駒内南町一丁目
真駒内駅18分 1,780万円23.0万円77.48㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年56戸RC
2025/12/01真駒内南町シティハウス
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅18分 2,480万円31.5万円78.64㎡3LDK5階 / 10階建 南東1996年46戸RC
2025/02/05ライオンズヒルズ澄川
札幌市南区澄川六条十一丁目
自衛隊前駅17分 1,990万円23.8万円83.52㎡4LDK9階 / 11階建 南1991年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市南区では100%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市南区
28.0万円/㎡
前年比+100.0%

マンション概要

マンション名ファミリエール澄川
所在地北海道札幌市南区澄川五条三丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩10分
築年月1993年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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